外壁塗装の見積書の読み方と、比べ方

1. 塗る範囲

外壁だけか、屋根・目地（シーリング）・雨樋や破風などの付帯部まで含むか。外壁だけの見積書と、屋根まで含む見積書では、同じ家でも総額が数十万円変わります。付帯部が「別途」になっていないかも見てください。

2. 塗料の製品名とグレード

「シリコン」「フッ素」のような種類だけでなく、メーカー名と商品名が書いてあるか。製品名が分かれば、メーカーの公表する期待耐用年数と、どのグレードの塗料かを誰でも調べられます。製品名が無い見積書は、何を塗るのかが決まっていません。

3. 塗り回数

外壁の塗装は、下塗り・中塗り・上塗りの3回が基本です。「下塗り」が項目として独立しているか、中塗りと上塗りが2回分として書かれているかを見てください。「塗装 一式」では回数が分かりません。

4. 足場・高圧洗浄・下地補修

足場と高圧洗浄が含まれているか、別途か。ひび割れの補修・錆のケレン・シーリングの打ち替えなどの下地処理が、どこまで入っているか。ここが抜けていると、見積書が安く見えても、着工後に追加になります。

5. 保証の年数と中身

保証が何年か、書面の保証書が出るか、対象は塗膜の剥がれや膨れなど何か。年数だけでなく、対象範囲と免責（天災など）まで書かれているかを見てください。

幅があるのは、次の4つが1軒ずつ違うからです。見積書を見るときも、この4つのどれで金額が動いているかを見ると、高い安いの理由が分かります。

塗料のグレード

シリコン樹脂（期待耐用8〜13年）からハイブリッド無機（20年〜）まで、持つ年数が違います。上の幅の下端がシリコン、上端が無機です。海沿いは汚れが雨で流れやすいフッソや無機を検討することが多く、内陸はラジカル制御型が定番です。

塗る範囲

屋根・目地・雨樋・破風・軒天を一緒に塗るかどうか。外壁だけなら総額は下がりますが、あとで屋根を塗るときに足場をもう一度組む分、別々に頼むと合計は上がります。

傷みの程度

ひびや剥がれが多いと、下地の処理が増えます。名刺の厚さが入る幅のひび、錆の進んだ板金、肉やせした目地は、補修の箇所数を見積書に書きます。

足場

家の形と高さ、隣の家との距離で変わります。30坪の目安は約21万円です。道路が狭く資材を運びにくい場合も、足場の費用が上がることがあります。

宮城県の相場の出典

第三者の数字と比べたいときは、大手見積もりサイトが公開している宮城県の実績値が目安になります。ヌリカエ「宮城県の外壁塗装の費用相場」は、宮城県627件の工事事例の平均を約141万円（2026年2月時点）としています。ホームプロ「宮城県のリフォーム価格」は、中心価格帯を100〜150万円としています。どちらも一括見積もりサイト経由の工事の実績なので、紹介料や広告費を含んだ金額の平均です。当社の総額の幅は、この平均をまたいでいます。

塗料別・坪数別の数字は料金表に、宮城県内の実績の実額は相場のページに載せています。

お見積書の金額以上は、いただきません

お見積書には最初から総額を書きます。足場を組んでから見つかった傷みなど、どうしても追加が必要なときは、着工前に内容と金額を書面でご説明し、ご同意をいただいてから進めます。着工後に黙って上乗せすることはありません。

お支払いは、工事が終わってから

工事完了・ご確認後のお支払いです。前払いはいただきません。

その場での契約は、求めません

診断・お見積りは無料です。お見積書をお渡ししたあと、ご家族や知り合いの方に見てもらう時間を取ってください。相見積もりも歓迎です。

工程は写真で残し、保証は書面で出します

下塗り・中塗り・上塗りの各工程と付帯部の細部を撮影し、完工時に工程写真台帳としてお渡しします。保証年数と対象範囲を明記した保証書を発行します（プランにより3〜8年）。