PRICE GUIDE
相場を調べている段階の方に向けて、公表されている6つの調査データを並べて公開します。なぜこんなに幅が出るのか、そして塩竈の塗装専門店の実際の金額はいくらなのか。数字と出典を全部出します。
「宮城県の外壁塗装の相場」を調べると、サイトによって60万円から180万円までまったく違う数字が出てきます。 下は2026年7月時点で当社が確認した6つの公表データです。実際の成約データを持っているサイトほど金額が高く出ているのが分かります。
| 調査元（根拠） | 宮城県／30坪の相場 | 備考 |
|---|---|---|
| ヌリカエ（宮城県の実成約 627件） | 平均 140.8万円 | 外壁のみ136.8万円／外壁＋屋根152.6万円／屋根のみ107.7万円 |
| ホームプロ（宮城県の事例分布） | 中心価格帯 100〜150万円 | 県内加盟27社・紹介実績14,957件 |
| さくら外壁塗装店（統計＋自社単価） | 110〜180万円 | 塩竈市 103.4〜168.8万円（平均延床128.03㎡） |
| ヌリカエ（全国の工事事例 10,247件） | 30坪 90〜110万円 | 最多価格帯は100〜120万円（28.3%） |
| 外壁塗装パートナーズ（成約 774件） | 30坪 平均 103.5万円 | レンジ73〜141万円 |
| 一般的な相場サイト（複数） | 30坪 60〜100万円 | 根拠の件数・期間が非開示のものが多い |
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※ いずれも2026年7月に当社が確認した各社の公表値です。出典：ヌリカエ「宮城県の外壁塗装の費用相場」（宮城県627件の工事事例・平均1,408,351円）／ホームプロ「宮城県のリフォーム価格」／さくら外壁塗装店（e-Stat 住宅・土地統計調査の平均延床をもとにした算出値）／ヌリカエ「外壁塗装の費用相場」（全国10,247件）／外壁塗装パートナーズ（774件・2025年3月〜2026年2月）。
延床の広さと工事内容を選ぶだけ。連絡先の入力は不要です。相場の幅と当社の目安を同時に表示します。
※ 概算です。建物の形状・劣化状況・使用する塗料で金額は変わります。相場欄は本ページ上部の6出典の範囲、当社欄はいちばん安いシリコン樹脂プランの総額目安（税込・足場・高圧洗浄込み。屋根のみは足場込み）です。正式なお見積りは無料で現地を確認してからお出しします。
当社は塩竈市の職人直営店です。営業会社・紹介サイトを通さないので、同じ工事内容でこの金額になります。
| 延床 | 塗装面積の目安 | 一般的な相場（総額） | Newペイントの総額目安 | 建物のイメージ |
|---|---|---|---|---|
| 20坪 | 約79㎡ | 40〜90万円 | 約50万円〜 | 平屋・コンパクトな住宅 |
| 25坪 | 約99㎡ | 50〜100万円 | 58.9万円〜 | 平屋・コンパクトな2階建て |
| 30坪 | 約119㎡ | 60〜150万円 | 約67万円〜 | もっとも多い標準的な2階建て |
| 35坪 | 約139㎡ | 70〜160万円 | 約75万円〜 | 大きめの2階建て |
| 40坪 | 約158㎡ | 80〜170万円 | 約83万円〜 | 二世帯・大型住宅 |
| 50坪 | 約198㎡ | 100〜180万円 | お見積り | 大型・三世代住宅 |
| 60坪 | 約238㎡ | 120〜200万円 | お見積り | 大型住宅・店舗併用 |
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※ 相場欄は前掲6出典の範囲をもとにした目安です。当社欄は税込・足場・高圧洗浄込みの総額目安で、いちばん安いシリコン樹脂プランの場合です（25坪＝塗装本体39.8万円＋足場・高圧洗浄 約19万円）。塗装面積は「延床(坪)×3.3×1.2」で算出した概算で、建物の形状・劣化状況により変動します。
左側は統計データから算出された相場です。右側は当社がその市で実際に施工した工事に適用したプラン価格（基準面積あたり・税込・足場・高圧洗浄込みの総額）。 使用塗料と工事内容まで1件ずつ公開しています。
| 市町村 | 統計ベースの相場 | 当社の実際の施工額 | 実績 |
|---|---|---|---|
| 塩竈市 | 103.4〜168.8万円 | 外壁（＋屋根）108.8〜120.8万円 屋根・防水単独 19.9万円 | 4件 |
| 多賀城市 | 104.2〜170.1万円 | 外壁（＋屋根）67.9万円 | 1件 |
| 石巻市 | 108.0〜176.9万円 | 屋根・防水のみ 5.9〜32.9万円 外壁塗装の実績は近隣市で公開中 | 4件 |
| 登米市 | 125.5〜207.7万円 | 外壁（＋屋根）75.9〜120.8万円 屋根・防水単独 37.9万円 | 5件 |
| 東松島市 | 111.1〜182.3万円 | 屋根・防水のみ 25.9万円 外壁塗装の実績は近隣市で公開中 | 1件 |
| 岩沼市 | 109.2〜179.0万円 | 外壁（＋屋根）93.8万円 | 1件 |
| 七ヶ浜町 | 105.0〜171.6万円 | 対応エリア（実績準備中） | — |
| 利府町 | 106.1〜173.5万円 | 対応エリア（実績準備中） | — |
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※ 統計ベースの相場は、さくら外壁塗装店が e-Stat「住宅・土地統計調査」の市町村別平均延床面積をもとに算出した公表値（2026年7月に当社が確認）。当社の金額は実際に施工したお住まいに適用したプラン価格（基準面積あたりの参考価格）（税込・足場・高圧洗浄まで含む総額。屋根単独工事は足場代別）で、各実績ページで写真・使用塗料・使用色まで公開しています。
相場ページで実績1件ずつの金額まで載せている塗装店は、当社の知る限りありません。1件ずつ写真・使用塗料・使用色まで公開しています。
| 所在地 | 工事内容 | プラン | 実額（税込） | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 塩竈市伊保石 | 外壁・屋根塗装 | 屋根ともハイブリッド無機プラン（期待耐用20年〜） | 外壁 82.9万円〜 ＋ 屋根 37.9万円〜 | 写真を見る |
| 塩竈市後楽町 | 外壁・屋根塗装 | 屋根ともフッソ樹脂プラン（期待耐用15〜20年） | 外壁 75.9万円〜 ＋ 屋根 32.9万円〜 | 写真を見る |
| 塩竈市松陽台 | 外壁・屋根塗装 | 屋根ともフッソ樹脂プラン（期待耐用15〜20年） | 外壁 75.9万円〜 ＋ 屋根 32.9万円〜 | 写真を見る |
| 塩竈市後楽町 | 屋根塗装 | 屋根 シリコン樹脂プラン（期待耐用8〜13年） | 屋根 19.9万円〜（足場代別） | 写真を見る |
| 多賀城市高橋 | 外壁塗装 | 外壁 パーフェクトラジカルプラン（期待耐用10〜15年） | 外壁 67.9万円〜 | 写真を見る |
| 岩沼市三色吉 | 外壁・屋根塗装 | 屋根ともパーフェクトラジカルプラン（期待耐用10〜15年） | 外壁 67.9万円〜 ＋ 屋根 25.9万円〜 | 写真を見る |
| 東松島市赤井 | 屋根塗装 | 屋根 パーフェクトラジカルプラン（期待耐用10〜15年） | 屋根 25.9万円〜（足場代別） | 写真を見る |
| 石巻市大街道 | 屋根塗装・ベランダ防水 | 屋根 パーフェクトラジカルプラン＋ベランダ防水（弾性トップ14） | 屋根 25.9万円〜 ＋ ベランダ防水 5.9万円〜（足場代別） | 写真を見る |
| 石巻市門脇 | ベランダ防水 | 5㎡あたり） | ベランダ防水 5.9万円〜 | 写真を見る |
| 石巻市渡波町 | 屋根塗装 | 屋根 パーフェクトラジカルプラン（期待耐用10〜15年） | 屋根 25.9万円〜（足場代別） | 写真を見る |
| 石巻市蛇田 | 屋根塗装（遮熱） | 屋根 サーモアイ遮熱プラン（期待耐用15〜20年） | 屋根 32.9万円〜（足場代別） | 写真を見る |
| 登米市豊里町 | 外壁・屋根塗装 | 屋根ともパーフェクトラジカルプラン（期待耐用10〜15年） | 外壁 67.9万円〜 ＋ 屋根 25.9万円〜 | 写真を見る |
| 登米市豊里町 | 外壁塗装 | 外壁 フッソ樹脂プラン（期待耐用15〜20年） | 外壁 75.9万円〜 | 写真を見る |
| 登米市豊里町 | 外壁・屋根塗装 | 屋根ともハイブリッド無機プラン（期待耐用20年〜） | 外壁 82.9万円〜 ＋ 屋根 37.9万円〜 | 写真を見る |
| 登米市豊里町 | 外壁・屋根塗装（グレー） | 屋根ともハイブリッド無機プラン（期待耐用20年〜） | 外壁 82.9万円〜 ＋ 屋根 37.9万円〜 | 写真を見る |
| 登米市豊里町 | 屋根塗装 | 屋根 ハイブリッド無機プラン（期待耐用20年〜） | 屋根 37.9万円〜（足場代別） | 写真を見る |
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※ 実額は施工当時の参考価格です。外壁を含む工事は足場・高圧洗浄まで含む総額、屋根・防水単独の工事は足場代別。建物の大きさ・劣化状況により金額は変わります。
外壁の素材と築年数でも金額は変わります。ご自宅に近い行を見てください。
| 外壁材 | 特徴と注意点 | 30坪の総額目安 |
|---|---|---|
| 窯業系サイディング | 現在もっとも多い外壁材。目地シーリングの打ち替え（約1,000円/m）がセットになることが多い | 70〜120万円 |
| モルタル | 築25年以上の住宅に多い。ひび割れ補修の量で金額が変わる。微弾性の下塗りで追従させる | 65〜115万円 |
| ALC | 目地が多く、シーリング・防水性の確保が重要。塗料は透湿性のあるものを選ぶ | 75〜130万円 |
| トタン・金属サイディング | 塩害地域で錆が出やすい。ケレン（錆落とし）と防錆下塗りが必須で、省くと1〜2年で再発 | 60〜110万円 |
| 築年数 | よくある状態と工事範囲 | 総額の傾向 |
|---|---|---|
| 築10〜15年 | 初回の塗り替え。シーリング打ち替えとセットが鉄則。下地が健全なうちが一番安い | 60〜90万円 |
| 築20年前後 | 2回目の塗り替え or 初回を延ばした状態。補修量が増え始める。張り替え/カバーとの分岐点 | 70〜110万円 |
| 築30年前後 | 下地補修・付帯部交換が絡む。塗装で守れるうちに手を入れるのが最後のチャンスになることも | 80〜130万円 |
| 築40年〜 | 塗装だけで済むかは現地次第。張り替え・カバー工法との比較見積もりをおすすめします | 90万円〜（要現地診断） |
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※ いずれも一般的な傾向をもとにした目安（総額・税込）で、当社の見積額を保証するものではありません。海沿い（塩竈・七ヶ浜など）の立地では劣化の進みが早く、同じ築年数でも工事範囲が広がることがあります。築20年以上で外壁材そのものの傷みが大きい場合は、張り替え・カバー工法（住宅リフォーム）もあわせてご提案します。
| 工事内容 | 一般的な相場 | Newペイント | 備考 |
|---|---|---|---|
| 外壁塗装のみ | 60〜100万円 | 58.9万円〜 | 足場・高圧洗浄込みの総額 |
| 屋根塗装のみ | 30〜60万円 | 35.9万円〜 | 足場 約16万円を含む |
| 外壁＋屋根 | 80〜150万円 | 78.8万円〜 | 足場が1回分で済むぶん割安 |
| シーリング打ち替え | 15〜30万円 | 15.9万円〜 | 25坪あたり・足場別 |
| ベランダ防水 | 5〜15万円 | 5.9万円〜 | 5㎡あたり |
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※ 延床25〜30坪の戸建てを想定した目安です。屋根のみの工事も足場が必要になります。 外壁と屋根を同時に施工すると足場が1回分で済むため、別々に頼むより約16万円お得になります。
同じ30坪でも見積金額が60万円と100万円に分かれるのは、次の5つが1軒ずつ違うからです。
シリコンと無機では本体価格に24万円の差があります。耐用年数も8〜13年と20年〜で倍近く違うため、単純な高い安いでは比べられません。
凹凸が多い家、3階建て、庇やベランダが多い家は施工面積が増えます。延床が同じでも外壁の面積は2割ほど変わることがあります。
ひび割れの補修、シーリングの打ち替え、サビ止めなど、下地処理の量で変わります。放置期間が長いほど費用は上がります。
隣家との距離が近い、道路が狭くて資材を運びにくいといった条件で、足場費用が上がることがあります。
これが最も大きい要因です。ハウスメーカーや営業会社を経由すると、営業費・管理費・下請けへのマージンが工事費に上乗せされます。実際に塗るのは同じ塗装専門会社でも、金額が変わります。
| プラン | 期待耐用年数 | 塗装本体価格 | 総額の目安 |
|---|---|---|---|
| シリコン樹脂 | 8〜13年 | 39.8万円〜 | 58.9万円〜 |
| パーフェクトラジカル | 10〜15年 | 48.8万円〜 | 67.9万円〜 |
| サーモアイ遮熱 | 15〜20年 | 56.8万円〜 | 75.9万円〜 |
| フッソ樹脂 | 15〜20年 | 56.8万円〜 | 75.9万円〜 |
| ハイブリッド無機 | 20年〜 | 63.8万円〜 | 82.9万円〜 |
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※ 延床25坪あたり・税込。総額は足場・高圧洗浄費（約19万円）を含む目安です。 期待耐用年数は塗料メーカー公表値に基づく期待値で、立地により前後します。保証年数とは異なります。 各プランの詳しい違いは塗料5プランの比較記事で解説しています。
相場ページで金額だけ見ても、それが妥当かは判断できません。当社が実際にお出ししている見積書の内訳を、 単価と数量まで出します。お手元の見積書と1行ずつ比べてください。
| 項目 | 単価 | 数量 | 金額 |
|---|---|---|---|
| 足場仮設・解体 | 800円/㎡ | 約200㎡ | 160,000円 |
| 高圧洗浄 | 250円/㎡ | 約99㎡ | 24,750円 |
| 養生（窓・車・植木） | 200円/㎡ | 約99㎡ | 19,800円 |
| 下地処理（ケレン・ひび割れ補修） | — | 1式 | 28,000円 |
| 外壁 下塗り | 750円/㎡ | 約99㎡ | 74,250円 |
| 外壁 中塗り（シリコンセラ） | 1,150円/㎡ | 約99㎡ | 113,850円 |
| 外壁 上塗り（シリコンセラ） | 1,150円/㎡ | 約99㎡ | 113,850円 |
| 付帯部塗装（軒天・雨樋・破風ほか） | — | 1式 | 48,000円 |
| 諸経費・廃材処分・工程写真台帳 | — | 1式 | 6,500円 |
| 合計（税込） | — | — | 589,000円 |
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※ 延床25坪・シリコン樹脂プラン（ニッペ シリコンセラ）・塗装面積99㎡の標準的なケースの内訳例です。「塗装本体39.8万円＋足場・高圧洗浄 約19万円＝総額58.9万円〜」の内訳を示しています。実際の金額は建物の形状・劣化状況・付帯部の量で変わるため、現地診断のうえ同じ形式の見積書をお出しします。「一式 ○○円」だけの見積書は、後から範囲でもめます。
「相場より安いのは手抜きだから」と言われることがあります。単価を並べれば検証できます。 下は一般的な単価レンジと、当社の実単価です。
| 塗料の種類 | 一般的な単価 | Newペイントの単価 | 期待耐用年数 |
|---|---|---|---|
| アクリル | 1,000〜1,800円/㎡ | 取り扱いなし | 5〜7年 |
| ウレタン | 1,600〜2,500円/㎡ | 取り扱いなし | 7〜10年 |
| シリコン | 2,200〜3,500円/㎡ | 約2,300円/㎡ | 8〜13年 |
| ラジカル | 2,000〜3,000円/㎡ | 約2,400円/㎡ | 10〜15年 |
| フッ素 | 3,000〜5,000円/㎡ | 約2,900円/㎡ | 15〜20年 |
| 無機ハイブリッド | 3,800〜5,500円/㎡ | 約3,300円/㎡ | 20年〜 |
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| 工程・項目 | 一般的な単価 | Newペイントの単価 |
|---|---|---|
| 足場仮設・解体 | 600〜1,100円/㎡ | 800円/㎡ |
| 高圧洗浄 | 100〜350円/㎡ | 250円/㎡ |
| 養生 | 150〜300円/㎡ | 200円/㎡ |
| シーリング打ち替え | 800〜1,500円/m | 約1,000円/m |
| 諸経費 | 4〜8万円 | 6,500円 |
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※ 一般的な単価は複数の公表資料の範囲です（2026年7月に当社が確認）。当社の単価は上の見積書内訳から算出した実単価（中塗り＋上塗りの合計を塗料単価として表示）で、延床25坪・標準的な形状の場合です。塗料の単価はほぼ相場と同じで、諸経費が相場より大幅に低いのが当社の価格の理由です。営業組織を持たないためです。
同じ家・同じ塗料でも、どこに頼むかで総額が変わります。これは当社の主張ではなく、 一括見積もりサイトが公開しているデータです。
| 依頼先 | 30坪の平均総額 | 実際に塗るのは |
|---|---|---|
| ハウスメーカー | 約150万円 | 下請け・孫請けの塗装業者 |
| 工務店・リフォーム会社 | 約130万円 | 協力会社・下請けの塗装業者 |
| 塗装専門業者 | 約110万円 | その会社の職人 |
| Newペイント（職人直営） | 約67万円〜 | 見積りに来た職人本人 |
※ 上3行はヌリカエ「外壁塗装の費用相場」が公開している依頼先別の平均額（2026年7月に当社が確認）。当社は30坪・シリコン樹脂プランの総額目安（税込・足場・高圧洗浄込み）。なぜ直接頼むと安いのか
仙台で「安い」を探すと、一括見積もりサイトのランキングが並びます。ですが上で見たとおり、 紹介サイト経由の相場は仙台市で104.2〜170.1万円（統計ベース）。構造的に安くなりにくい経路です。安くする方法は3つあります。
紹介料（成約額の1〜2割と言われます）が乗らない直接依頼が最も確実です。当社は仙台市に隣接する塩竈の直営店。仙台市も出張費無料で対応します。
足場（約16万円）が1回分で済みます。当社の外壁＋屋根の総額目安は78.8万円〜。別々に頼むより確実に安くなります。
金額だけでなく、単価×数量の内訳で比べてください。当社は他社様のお見積書をお持ちいただければ、同じ仕様で再お見積りのうえ、お見積書のご提示でさらに5%OFFでご提示します。
※ 仙台市の統計ベース相場は、さくら外壁塗装店がe-Stat「住宅・土地統計調査」をもとに算出した公表値（2026年7月に当社が確認）。5%OFFはご契約前のお申し出が対象・同等仕様・対応エリア内の比較に限ります（詳しい適用条件はお見積り時にご案内します）。
一式表記でまとめられていないか、下請けに流れる構造になっていないか、必要のない工事が足されていないかを確認してください。「今日契約すれば大幅値引き」と急かす見積もりは、元の金額が適正か疑ったほうが安全です。
足場や高圧洗浄が別途になっていないか、塗り回数が3回あるか、塗料のメーカーと商品名が書いてあるかを見てください。総額で比べると実は安くなかった、というのがよくあるパターンです。
先に結論から言います。外壁塗装だけを対象にした助成金は、宮城県内ではほぼありません。 「補助金で安くなる」と期待して待つより、劣化が進む前に塗ったほうが総額は安く済みます。
| 自治体・制度 | 上限 | 外壁塗装は対象か |
|---|---|---|
| 仙台市 せんだい健幸省エネ住宅補助金（全体改修） | 上限120万円 | 断熱改修が対象。外壁塗装単体は対象外 |
| 仙台市 木造住宅耐震改修工事補助 | 限度額115万円＋促進補助10万円 | 耐震改修が対象。外壁塗装単体は対象外 |
| 国 みらいエコ住宅2026事業 （宮城県内でも利用できます） | 最大100万円 | 国の事業。断熱改修等との組み合わせが条件で、外壁塗装単体は対象外 |
| 塩竈市 木造住宅耐震改修助成 | 最大100万円 | 耐震改修が対象。塗装は付随工事の範囲 |
| 塩竈市 新婚世帯向け住宅取得・改修 | 30万円（双方29歳以下は60万円） | 要件を満たす改修の一部として |
| 宮城県内 全般の傾向 | 10〜30万円程度 | 省エネ・三世代同居・空き家活用の一部として |
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※ 2026年7月時点で当社が確認した情報です。制度内容・募集状況・予算枠は年度により変わります。助成金は着工前の申請が原則で、工事を始めてからでは間に合いません。申請の可否は必ず各自治体の窓口でご確認ください。当社が申請を代行することはできませんが、対象工事の内容整理と見積書の作成でお手伝いできます。
訪問販売リフォームの相談件数は2019年度の8,007件から2023年には11,878件へ増えています（国民生活センター）。 相場を知っておくことが、一番の防御です。
足場は工事費の約2割を占める実費です。本当に無料にすると採算が合いません。他の項目に上乗せされているか、工程が省かれていると考えるのが自然です。当社は足場代を金額で明示します（800円/㎡）。
その場で判断させる営業手法です。塗装は数十万円の買い物で、急ぐ理由はありません。当社はその場での契約をお願いしていませんし、見積書の有効期限で焦らせることもしません。
内訳のない見積書は、後から範囲でもめます。塗料の商品名・塗り回数・数量・単価が書かれているかを必ず確認してください。上で公開している内訳の形が基準です。
※ 訪問販売リフォームの相談件数は国民生活センターに寄せられた件数（外壁塗装パートナーズが公開している集計を2026年7月に当社が確認）。なお当社は訪問販売による営業を行っていません。
金額と同じくらい大事なのが、いつ払うか。悪質な業者は前払いを求めます。
| 支払いパターン | 評価 | 理由 |
|---|---|---|
| 工事前に全額 | 避けるべき | 工事が終わらない・雑にされたときに打つ手がなくなります |
| 着工時50%・完工時50% | 一般的 | 多くの業者がこの形。資材の仕入れが必要なため |
| 契約時20%・着工時30%・完工時50% | 一般的 | 大規模工事で見られる形 |
| 完工・ご確認後に全額 | Newペイント | 工事が終わり、お客様が確認したあとにお支払いいただきます。前払いはいただきません。 |
※ 当社は工事完了後、お客様と一緒に最終チェックをしていただいたうえでのお支払いです。追加が必要になった場合は着工前に書面でご説明し、ご同意いただいてから進めます（お見積書に記載した金額以上はいただきません）。
YOUR HOUSE
塗装箇所と延床の広さに答えるだけで、その場で概算金額を表示します。連絡先の入力は不要です。
その場で概算を見る2問・24時間受付・連絡先入力なし正確な金額は無料の現地診断でお出しします。お電話なら3分で概算をお伝えできます → 022-762-7024
FAQ
調べる先によって60万〜180万円まで振れます。実際の成約データを公開している調査ほど高く、ヌリカエ（宮城県627件）は平均約141万円、ホームプロは中心価格帯100〜150万円としています。一般的な相場サイトは60〜100万円と書いていることが多いのですが、根拠の件数・期間が非開示のものが目立ちます。当社の30坪の総額目安は約67万円〜です（足場・高圧洗浄を含む総額）。
戸建て住宅の大きさで変わります。もっとも多い延床30坪（塗装面積 約119㎡）で、一般的な相場は総額60〜150万円、当社の総額目安は約67万円〜です。25坪なら当社58.9万円〜、35坪なら約75万円〜、40坪なら約83万円〜が目安になります。いずれも足場・高圧洗浄を含む総額で、屋根塗装は別途です。同じ一軒家でも、外壁材の種類・劣化の進み方・付帯部の量で金額は動きます。
延床30坪の塗装面積は約119㎡です。宮城県の公表データでは、ヌリカエの工事事例627件が平均140.8万円、外壁塗装パートナーズの成約774件が平均103.5万円、ホームプロの事例分布が中心価格帯100〜150万円としています。根拠の件数を示していない相場サイトは60〜100万円と書いていることが多く、幅が非常に大きいのが実情です。当社の30坪の総額目安は約67万円〜（足場・高圧洗浄込み）です。
戸建て住宅の外壁塗装だけで400万円であれば、宮城県の相場から見て明らかに高額です。30坪の相場は最も高い調査でも平均140.8万円で、400万円はその約3倍にあたります。ただし、外壁塗装以外の工事が含まれていないかを先に確認してください。屋根の葺き替え、外壁の張り替え、サッシ交換、大規模な下地補修が入っていれば金額は上がります。見積書が「外壁塗装工事 一式」の1行で400万円なら、内訳を出してもらってください。項目・単価・数量が書けない見積書は、金額の根拠がないということです。
30坪で平均約150万円が目安です。工務店・リフォーム会社なら約130万円、塗装専門業者なら約110万円、当社（職人直営）は約67万円〜となります。差の理由は品質ではなく流通です。ハウスメーカーが受注した塗装工事を実際に施工するのは下請け・孫請けの塗装業者で、あいだに入る会社の数だけ手数料が価格に乗ります。当社は見積りに伺った職人本人が塗るため、その手数料が発生しません。
10年ごとに塗り替える前提なら、1回あたりの費用がそのまま10年ごとの支出になります。当社の30坪・シリコン樹脂プランなら約67万円〜で、期待耐用は8〜13年です。ただし1回あたりの金額だけで比べると判断を誤ります。たとえば期待耐用20年以上のハイブリッド無機プランは1回の金額が上がりますが、塗り替えの回数そのものが減るため、30年で見たときの合計額では逆転することがあります。外壁塗装は1回の金額ではなく、1年あたりのコストで比べてください。
3社程度が目安です。1社だけでは金額が適正か判断できず、5社以上になると比較が煩雑になります。比べるときは総額だけでなく、実際に塗るのは誰か、塗料の商品名、塗り回数、足場・高圧洗浄が含まれるかを確認してください。
安さの理由が説明できるかで判断してください。塗料のグレードを落とす・塗り回数を減らす・下地処理を省くことによる安さは危険です。一方、営業会社や下請け構造を挟まない自社施工による安さは、工事の中身を落とさずに実現できます。
いいえ。当社は診断・お見積りとも無料で、その場での契約はお願いしていません。しつこい営業もしません。「まだ塗り替えは不要です」と判断したら、正直にそうお伝えします。
調査の母集団と、金額に含まれるものが違うからです。実際の成約データを公開しているサイト（ヌリカエ・ホームプロ・外壁塗装パートナーズ）はいずれも一括見積もり・業者紹介サイトで、その工事には業者が支払う紹介料が反映されています。一方、根拠の件数を書いていない相場サイトは低めの数字を出す傾向があります。当社は6つの出典を並べて公開しているので、ご自身で見比べてください。
延床30坪は約99㎡ですが、塗装するのは外壁の面積です。概算は「延床(坪)×3.3×1.1〜1.3」で求められます。30坪なら30×3.3×1.2＝約119㎡が塗装面積の目安です。足場の面積は外壁面積の約1.3倍（約155㎡）。凹凸の多い家・3階建て・ベランダが多い家は係数が1.3寄りになります。
足場は600〜1,100円/㎡が一般的で、当社は800円/㎡です。25坪の住宅で約16万円、足場・高圧洗浄を合わせて約19万円が目安です。足場は工事費の約2割を占める実費なので、本当に無料にすると採算が合いません。「足場無料」は他の項目に上乗せされているか、工程が省かれていると考えるのが自然です。
一般的にシリコン2,200〜3,500円/㎡、ラジカル2,000〜3,000円/㎡、フッ素3,000〜5,000円/㎡、無機3,800〜5,500円/㎡です。当社はシリコン約2,300円/㎡、ラジカル約2,400円/㎡、フッ素約2,900円/㎡、無機約3,300円/㎡で、塗料の単価はほぼ相場どおりです。当社が安いのは塗料を安くしているからではなく、営業組織を持たないため諸経費が低いからです。
外壁塗装だけを対象にした助成金は宮城県内ではほぼありません（宮城県も公式に「県内で補助金はございません」としています）。仙台市のせんだい健幸省エネ住宅補助金（全体改修 上限120万円）や木造住宅耐震改修工事補助（限度額115万円＋促進補助10万円）、国のみらいエコ住宅2026事業（最大100万円）などは、断熱改修・耐震改修に付随する場合のみ対象です。助成金は着工前の申請が原則で、工事を始めてからでは間に合いません。制度は年度で変わるため、必ず各自治体の窓口でご確認ください。
ヌリカエの公開データでは、30坪の平均総額はハウスメーカー約150万円、工務店・リフォーム会社約130万円、塗装専門業者約110万円で、この3社の差は約1.4倍です。当社は職人直営で30坪の総額目安が約67万円〜です。実際に塗るのは、どの依頼先でも塗装職人です。
当社は工事完了・ご確認後のお支払いで、前払いはいただきません。一般的には「着工時50%・完工時50%」が多く、工事前の全額前払いを求める業者は避けたほうが安全です。追加が必要な場合は着工前に書面でご説明し、ご同意いただいてから進めます。
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