ROOF PRICE GUIDE
屋根塗装の相場情報は外壁より少なく、足場代の扱いで総額が大きく変わります。塩竈の塗装専門店が、実額・単価・見積書の内訳まで全部公開します。
一般的な戸建て（屋根面積70㎡前後）の屋根塗装は、足場を含めた総額で30〜60万円が目安です。 当社の実額は塗装19.9万円〜＋足場 約16万円＝総額35.9万円〜。下で1円単位の内訳まで公開します。
| 調査元（根拠） | 屋根塗装の金額 | 備考 |
|---|---|---|
| 一般的な相場サイト（複数） | 30〜60万円 | 足場込みの総額。70〜100㎡想定 |
| ヌリカエ（宮城県の実成約 627件の内訳） | 屋根のみ工事 平均107.7万円 | 一括見積もりサイト経由の成約平均。葺き替え等の高額工事や紹介料を含むとみられる金額です |
| Newペイントの実額 | 塗装19.9万円〜＋足場約16万円 | 総額35.9万円〜（70㎡・税込）。実績6件を下で全件公開 |
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※ 出典：ヌリカエ「宮城県の外壁塗装の費用相場」の工事種別内訳（屋根のみ1,077,337円・2026年7月に当社が確認）ほか。金額に何が含まれるかは調査により異なるため、比べるときは「足場込みか」「塗装以外の工事を含むか」を必ず確認してください。
| 屋根面積 | 建物のイメージ | 一般的な相場（総額） | Newペイントの総額目安 |
|---|---|---|---|
| 50㎡前後 | 平屋・コンパクトな住宅 | 25〜45万円 | 約31万円〜 |
| 70㎡前後 | 標準的な2階建て（延床25〜30坪） | 30〜60万円 | 35.9万円〜 |
| 90㎡前後 | 大きめの2階建て | 35〜70万円 | 約41万円〜 |
| 110㎡前後 | 大型住宅・二世帯 | 40〜80万円 | お見積り |
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※ 当社欄は屋根シリコン樹脂プラン＋足場 約16万円の総額目安（税込）。屋根の勾配（傾き）が急な場合は屋根足場が追加になることがあります。正確な金額は現地で屋根面積と勾配を見てお出しします。
| 屋根材 | 塗装できるか | 注意点 |
|---|---|---|
| スレート（カラーベスト・コロニアル） | できる（最も多い） | 縁切り（タスペーサー）を省くと雨漏りの原因に。当社は標準施工です |
| トタン・金属屋根 | できる | ケレン（錆落とし）と防錆下塗りが必須。塩害地域は特に。省くと1〜2年で再発 |
| セメント瓦・モニエル瓦 | できる（専用下塗りが必要） | 瓦の種類の見極めを誤ると数年で剥がれます。現地診断で判別します |
| 日本瓦（陶器瓦・いぶし瓦） | 塗装不要 | 瓦自体は塗装が要りません。漆喰の補修・ズレの直しで対応します（塗装を勧める業者にはご注意を） |
| 劣化が進みすぎたスレート | 塗装より葺き替え・カバーを提案 | 割れ・反りが広範囲なら塗装してもすぐ傷みます。屋根工事（リフォーム）と比較見積もりをお出しします |
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※ 屋根70㎡あたり・税込・高圧洗浄込み。足場代が別途 約16万円かかります。2階の夏の暑さが気になる方はサーモアイ遮熱（屋根表面の温度上昇を抑える塗料）をどうぞ。遮熱塗料の正直な解説はこちら
| 項目 | 単価 | 数量 | 金額 |
|---|---|---|---|
| 足場仮設・解体 | 800円/㎡ | 約200㎡ | 160,000円 |
| 高圧洗浄 | 250円/㎡ | 約70㎡ | 17,500円 |
| 縁切り（タスペーサー設置） | — | 1式 | 15,000円 |
| 屋根 下塗り（シーラー） | 630円/㎡ | 約70㎡ | 44,100円 |
| 屋根 中塗り | 750円/㎡ | 約70㎡ | 52,500円 |
| 屋根 上塗り | 750円/㎡ | 約70㎡ | 52,500円 |
| 板金部ケレン・錆止め | — | 1式 | 12,000円 |
| 諸経費・廃材処分・工程写真台帳 | — | 1式 | 5,400円 |
| 合計（税込） | — | — | 359,000円 |
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※ 屋根70㎡・シリコン樹脂プランの標準的な内訳例です（塗装19.9万円＋足場16万円＝総額35.9万円）。実際の金額は屋根の面積・勾配・劣化状況で変わります。
宮城県内で実際に施工した屋根塗装の適用プラン価格です。写真・使用塗料まで全件公開しています。
| 所在地 | プラン | 実額（税込） | 詳細 |
|---|---|---|---|
| 塩竈市後楽町 | シリコン樹脂プラン（期待耐用8〜13年） | 屋根 19.9万円〜（足場代別） | 写真を見る |
| 東松島市赤井 | パーフェクトラジカルプラン（期待耐用10〜15年） | 屋根 25.9万円〜（足場代別） | 写真を見る |
| 石巻市大街道 | パーフェクトラジカルプラン | 屋根 25.9万円〜 ＋ ベランダ防水 5.9万円〜（足場代別） | 写真を見る |
| 石巻市渡波町 | パーフェクトラジカルプラン（期待耐用10〜15年） | 屋根 25.9万円〜（足場代別） | 写真を見る |
| 石巻市蛇田 | サーモアイ遮熱プラン（期待耐用15〜20年） | 屋根 32.9万円〜（足場代別） | 写真を見る |
| 登米市豊里町 | ハイブリッド無機プラン（期待耐用20年〜） | 屋根 37.9万円〜（足場代別） | 写真を見る |
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※ 実額は施工当時の参考価格（足場代別）です。屋根の面積・劣化状況により金額は変わります。
屋根塗装の総額でいちばん大きい変動要因は、塗料ではなく足場です。ここを知っているだけで数十万円変わります。
2階建ての屋根作業は労働安全衛生法上も安全上も足場なしでは行えません。「足場なしで安くやります」という提案は、安全と品質を削っています。足場は約16万円（200㎡・800円/㎡）が当社の実額です。
外壁も5〜10年以内に塗り替え時期が来るなら、同時施工が合理的です。足場を2回組む（16万円×2）か、1回で済ませるか。当社の外壁＋屋根の総額目安は78.8万円〜です。
FAQ
足場代（約16万円）の割合が大きくなるという意味では割高です。当社の屋根塗装は19.9万円〜ですが、足場込みの総額では35.9万円〜になります。外壁の塗り替え時期が5〜10年以内に来るなら、同時施工で足場1回分を節約するのが合理的です。
スレート屋根の屋根材同士の隙間を確保する工程です。塗料で隙間が塞がると雨水の出口がなくなり、塗装が原因の雨漏りを起こします。タスペーサーという部材で隙間を確保するのが現在の標準で、当社は標準施工です。見積書に書かれていない場合は必ず確認してください。
日本瓦（陶器瓦・いぶし瓦）は塗装不要です。瓦自体の寿命は50年以上あり、必要なのは漆喰の補修やズレの直しです。瓦屋根に塗装を勧められたら、その理由を確認することをおすすめします。セメント瓦・モニエル瓦は塗装できますが、専用の下塗りが必要です。
雨漏りは塗装では直りません。原因（板金の浮き・屋根材の割れ・防水シートの劣化）を特定して補修するのが先です。当社は補修と塗装をセットでお見積りします。雨漏りの兆候（天井のシミ・小屋裏のカビ臭）があれば、塗装の予定がなくてもまず点検を呼んでください。
屋根表面の温度上昇を抑える遮熱塗料（サーモアイ・32.9万円〜）があります。ただし「電気代が必ず下がる」とはお約束できません。効果は屋根の構造・断熱材の有無で変わるため、期待できる家とできない家を現地で正直にお伝えします。
できますが、気温・積雪・霜で作業を止める日が出るため、春秋より工期が延びる前提で計画します。塗料が規定温度で乾かないと本来の性能が出ないため、条件の悪い日は塗りません。急ぎでなければ4〜11月の施工をおすすめします。
CALL
屋根の状態は地上から分かりません。無料診断で屋根に上がり、写真つきの診断書で現状をお見せします。まだ塗らなくていい屋根には「まだ不要です」とお伝えします。
「サイトを見た」で見積り5%OFF｜受付 9:00-19:00022-762-7024※ 5%OFFはご契約前のお申し出が対象です（詳しい適用条件はお見積り時にご案内します）
FAQ
一般的な戸建て（屋根面積70㎡前後）で、足場を含めた総額30〜60万円が目安です。当社の実額は塗装19.9万円〜＋足場約16万円＝総額35.9万円〜（税込）で、実績6件の実額を公開しています。
必要です。2階建ての屋根作業は安全上も法令上も足場なしでは行えません。足場代は約16万円（200㎡・800円/㎡）が当社の実額です。外壁と同時に施工すれば足場1回分で済み、約16万円の節約になります。
スレート屋根では必須です。塗料で屋根材の隙間が塞がると雨水の出口がなくなり、塗装が原因の雨漏りを起こします。当社は標準で施工し、工程写真でお渡しします。見積書に書かれていない業者には必ず確認してください。
日本瓦（陶器瓦・いぶし瓦）は塗装不要です。必要なのは漆喰補修やズレの直しです。セメント瓦・モニエル瓦は塗装できますが専用の下塗りが必要です。
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