BLOG｜塩害対策
塩害の記事はたくさんありますが、実際の被害写真を載せているものはほとんどありません。当社は宮城県塩竈市——海と生きる街の塗装店です。この記事の写真はすべて、当社が実際に施工した塩竈・七ヶ浜の実物件。塩害で家がどう傷み、どう直すのかを、現場の実例でお見せします。
DAMAGE
潮風に含まれる塩分は、外壁や屋根の表面に付着して少しずつ塗膜を傷めます。塩は水分を呼び込む性質（吸湿性）があるため、塩分が付いたままの外壁は常にうっすら湿った状態になり、塗膜の劣化・金属の錆・コケや藻の繁殖が内陸より早く進みます。
症状が出る順番は、おおむね決まっています。
下の写真は、塩竈市内で当社が実際に施工したお住まいの施工前後です。
施工前
施工後
施工前
施工後
施工前
施工後※ すべて当社の実際の施工物件です。施工実績19件（写真・使用塗料・参考価格つき）はこちら
MECHANISM
塩害の解説記事の多くは「海から5km以内が塩害地域」と書いています。ただ、この数字に公的な基準はありません。実際の影響は風向き・地形・建物の向きで大きく変わります。
宮城の沿岸部で言えば、塩竈・七ヶ浜・多賀城の八幡や大代、石巻の渡波・門脇あたりは、現場感覚として塩害を前提に考えるべきエリアです。一方、同じ市内でも高台や内陸寄りでは影響が軽いお宅もあります。
大事なのは距離の数字ではなく、ご自宅の金属部を見ることです。雨樋の金具・水切り・屋根の板金に錆が出ていれば、立地に関係なくそのお宅は塩の影響を受けています。逆に築10年を超えて金属部がきれいなら、過度に心配する必要はありません。
SOLUTION
塩分が残ったまま塗ると、塗膜の下に塩を閉じ込めることになり、密着不良や早期の膨れにつながります。高圧洗浄で外壁・屋根・付帯部の塩分をしっかり洗い流してから塗る。当たり前のようで、工期を詰める業者ほど省きたくなる工程です。当社は洗浄も工程写真に記録してお渡しします。
塩害はまず金属から。雨樋・破風・水切り・屋根板金のケレン（錆落とし）と防錆下塗りを丁寧にやるかどうかで、持ちが数年単位で変わります。ここを省くと1〜2年で錆が再発します。
塩分は塗膜表面に付着して悪さをします。だから、表面に汚れが留まりにくい低汚染性の塗料（フッ素・無機系）が塩害環境では有利です。親水性の高い塗膜は、付いた塩分を雨が洗い流してくれます。
PAINT
塩害の解説記事は塗料の㎡単価までしか書かないことが多いので、当社はプランの実額で出します。すべて外壁・延床25坪あたりの税込・塗装本体価格（足場・高圧洗浄費 別途＝25坪の目安 合計約19万円）です。
| プラン | 本体価格 | 期待耐用 | 塩害エリアでの評価 |
|---|---|---|---|
| シリコン樹脂 | 39.8万円〜 | 8〜13年 | 海が目の前の立地では下限側（8年寄り）で計画。初期費用最優先の方向け |
| パーフェクトラジカル | 48.8万円〜 | 10〜15年 | 内陸寄りなら十分。海沿いは現地の風の当たり方を見て判断 |
| フッソ樹脂 | 56.8万円〜 | 15〜20年 | 塩害エリアの第一候補。低汚染性が高く、塩分が雨で流れやすい |
| ハイブリッド無機 | 63.8万円〜 | 20年〜 | 「次の足場はもう組みたくない」方へ。塩害環境でも最長クラス |
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AREA
当社の施工エリアで言えば、次の地域は塩害を前提に塗料・下地処理を考えることをおすすめします。
逆に、利府町や登米市などの内陸部では、塩害よりも寒暖差やコケ・藻への対策が優先になります。地域ごとの傷み方は各エリアページにまとめています。
SELF CARE
意外かもしれませんが、いちばん効果的なセルフケアはホースの水で外壁と金属部を洗い流すことです。塩分は水に溶けるので、年に数回、特に台風や強風のあとに水をかけるだけで、塩の滞留時間を減らせます。
注意点は2つ。高圧洗浄機を使う場合は、目地やシーリングに近づけすぎないこと（傷めます）。そして2階以上は無理をしないこと。手の届く範囲だけで十分意味があります。
そして年に1回、金属部の錆をチェックしてください。雨樋の金具・水切り・屋根の板金。ここに錆が出はじめたら、本格的な劣化が始まる前のサインです。
FAQ
一般に海岸から数百m〜5km程度が影響圏と言われますが、明確な線引きはありません。風向き・地形・建物の向きで大きく変わり、同じ塩竈市内でも海に面した北浜と内陸寄りの高台では傷み方が違います。当社は現地で金属部の錆・塗膜の状態を見て、塩害の影響度を判断してご提案します。
工程は同じですが、重視する点が変わります。①塗る前の高圧洗浄で塩分をしっかり洗い流す ②金属部（雨樋・破風・水切り・屋根板金）のケレンと防錆下塗りを省かない ③汚れが雨で流れやすい低汚染性の塗料（フッ素・無機）を優先的に検討する、の3点です。
立地によりますが、海が目の前・潮風が直接当たるお宅では、期待耐用年数を下限側で見るのが現実的です。たとえばシリコン樹脂（期待耐用8〜13年）なら8年寄りで計画します。塗り替え回数が増えるほど足場代（約16〜19万円）が毎回かかるため、上位グレードで回数を減らす選択が総額では安くなることが多いです。
年に数回、ホースの水で外壁と金属部の塩分を洗い流すだけでも劣化の進みは変わります。特に台風や強風の後は塩分が多く付着しています。高圧洗浄機を使う場合は目地やシーリングを傷めないよう距離を取ってください。
塗膜の劣化・金属部の錆の段階なら塗装で対応できます。ただし錆が進んで金属部に穴が開いている場合や、外壁材自体が水を吸って傷んでいる場合は、部材の交換や張り替えが必要です。当社は診断時に「塗装で守れる状態か」を写真つきで正直にお伝えします。
CHECK
塩害は放置するほど下地処理の量が増え、費用が上がります。無料診断で金属部と塗膜の状態を写真つきでお見せします。まだ塗らなくていい家には「まだ不要です」とお伝えします。
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本文で解説した塩害エリア（塩竈・七ヶ浜・石巻・東松島）で、当社が実際に施工したお住まいです。
| 所在地 | 工事内容 | プラン | 実額（税込） | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 塩竈市伊保石 | 外壁塗装・屋根塗装 | 外壁・屋根ともハイブリッド無機プラン | 外壁 82.9万円〜 ＋ 屋根 37.9万円〜 | 写真を見る |
| 塩竈市後楽町 | 外壁塗装・屋根塗装 | 外壁・屋根ともフッソ樹脂プラン | 外壁 75.9万円〜 ＋ 屋根 32.9万円〜 | 写真を見る |
| 塩竈市松陽台 | 外壁塗装・屋根塗装 | 外壁・屋根ともフッソ樹脂プラン | 外壁 75.9万円〜 ＋ 屋根 32.9万円〜 | 写真を見る |
| 塩竈市後楽町 | 屋根塗装 | 屋根 シリコン樹脂プラン | 屋根 19.9万円〜 | 写真を見る |
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※ 実額は施工当時の参考価格です。外壁を含む工事は足場・高圧洗浄まで含む総額、屋根・防水単独の工事は足場代別。建物の大きさ・劣化状況により金額は変わります。
延床の広さと工事内容を選ぶだけ。連絡先の入力は不要です。一般的な相場の幅と当社の目安を同時に表示します。
※ 概算です。建物の形状・劣化状況・使用する塗料で金額は変わります。相場欄は公表されている複数の調査データの範囲（出典は相場ページで全公開）、当社欄はいちばん安いシリコン樹脂プランの総額目安（税込・足場・高圧洗浄込み。屋根のみは足場込み）です。正式なお見積りは無料で現地を確認してからお出しします。
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